概念设计合同模板.doc

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概念设计合同(范本) 合同正文 第一条 合同依据 第二条 合同服务范围 第三条 甲方提交材料及期限 第四条 乙方提交结果及期限 第五条 费用及付款 第六条 双方责任 七条8 违约责任 第八条 知识产权和保密 第九条 授权代表及签字有效 第十条 其他合同附件 附件一、《规划设计任务书》 附件二、《概念规划设计成果标准》 说明:以下合同条款,空白处需项目自行填写。 黑色字体原则上不能更改,蓝色字体可以根据项目实际情况进行调整或删除。 委托单位:(以下简称甲方) 设计单位:(以下简称乙方) 第一条 合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律 1.2 《中华人民共和国建设工程勘察设计管理办法》及其他规章制度 1.31.4 甲方向乙方提交的《项目概念规划设计任务书》第二条 2、合同范围服务内容2.1项目名称:2.2项目规模:总用地面积10000M2,总容积率、总建筑面积约2.3平方米。 设计服务内容:分为规划方向研究:重点对周边环境分析和用地容量分析,提出不同业态组合的可行规划草案进行比较,确定满足业务需求的产品组合比例规划。 草稿。 规划理念研究:在确定的产品组合配比下,进一步优化完善住宅、商业、公共空间、交通、绿化、节能、阳光等因素,形成价值最大化的规划方案。

第三条 甲方应提交乙方的资料及期限。 甲方应向乙方提供设计所需的基本资料,具体如下: 编号信息及文件名 份数 提交日期 红线图(红线图提供DWG电子版) XX市城市规划要点 日照要求:根据XX市政府规定第四条,乙方提交甲方成果及时限 4.1设计工期、设计阶段及乙方工作职责、设计周期及重要节点 1、设计准备阶段,XX现场调查、检查相关财产,熟悉规划和设计使命宣言; XX、现场勘察及说明 2、规划方向研究 1AXX重点进行项目容量及产品配比分析。 根据用地现状,提出不同产品类型(不同住宅类型、商业、学校等)的面积比例和布局规划,并分析优缺点; XX 日,提供 1A 的最终结果。 3、深入规划研究2AXX将在确定的产品组合配比下,进一步优化住宅、商业、公共空间、交通、绿化、节能、阳光等因素。 并完善,在XX天内形成价值最大的规划方法,在XX天内提供规划结果初稿,在XX天内提供规划结果调整稿和单体设计初稿,提供2A最终结果4.2乙方提交设计成果清单 4.2.1规划方向研究 1A规划方向研究的重点是土地容量内不同产品比例的分布格局。 必须提供3-4个概念规划草案,并有准确的平面图支持和准确的面积指数计算。 每个平面图包括但不限于以下附图:分类序号、附图名称、备注、描述和指标。 总体规划应当附有比例尺; 单体街区及建筑间距必须为真实街区鸟瞰图及街区模型1:1000~1:500日照分析图(初步计算)采用软件经当地政府批准的单体典型房屋平面图1:200~1 :3004.2..2规划深入研究2A 在确定的产品组合配比条件下,对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进一步研究优化完善,形成规划方案具有最大值。

本阶段设计图纸包括但不限于以下内容: 分类序号 图名 备注 分析 自然条件分析可结合图片、图纸进行 规划研究过程分析指标 综合技术经济指标 总图 日照分析图使用当地政府认可的软件 10 地下室总平面图 11 分期开发示意图必须有销售示范区示意图 12 规划工作模型单户 13 典型户型平面图 14 典型组团分析图 15 立面风格示意图手稿-绘制或电脑绘制不限,其他均可表达设计意图 16 效果图 4.3 图纸深度要求 4.3.1 各阶段图纸深度及指标表见附件2《概念规划设计成果标准》了解详情。 4.3.2 成果数量:上述两个阶段的成果经甲方确认后,乙方将一次性向甲方提供一份A3大小的成果文件装订成册。 此外,还必须提供视频演示的PPT电子文件。 第五条 设计费及支付方式 5.1 设计费总额为10000元。 该费用为一次性费用。 除非双方另有书面约定,付款当日汇率以人民币为单位,乙方须提供人民币账号或委托支付机构。 5.2 费用支付: 各阶段设计任务的支付比例 费用金额 备注 合同保证金 完成第一阶段设计成果并经甲方认可的 20% 40% 若第一阶段成果未经甲方认可,甲方将支付该阶段相应费用后,您有权终止合同。 第二阶段设计成果已完成40%并获得甲方认可,合计100%。 注:各阶段设计任务完成后,甲方将在收到乙方提交的正式发票后10个工作日内支付相应费用。

第六条 双方责任 6.1 甲方责任: 6.1.1 甲方应向乙方提供设计所需的基本资料。 若因甲方提供不及时或不准确而造成设计错误和返工,设计周期将顺延。 6.1.2 乙方应按本合同规定向乙方支付设计费。 6.1.3 设计过程中,如因甲方设计要求、内容、规模等发生变更,导致乙方设计发生重大变更,乙方工作时间将顺延,费用增减将由甲方承担。由双方协商确定。 6.1.4 甲方收到乙方提交的舞美设计结果后,应及时回复。 6.2 乙方职责: 6.2.1 乙方应按照本合同规定按时提交工艺流程和最终设计结果,并提交甲方确认。 若因甲方原因或其他原因需要增加设计时间,须提前3天向甲方提出申请。 经甲方确认后,视为有效。 6.2.2 乙方完成的设计成果应符合中国有关法律、法规和现行设计规范的规定。 同时满足本合同第四条、附件2《规划设计任务说明书》、附件3《概念规划设计成果标准》的要求。 6.2.3 乙方有责任和义务控制和改进工程的设计质量效果和设计进度。 6.2.4 在设计过程中,乙方与甲方的通信必须采用书面形式(传真或电子邮件)。 各方提交的阶段性结果将通过电子邮件或快递发送。 第七条 违约责任 7.1 本合同履行期间,因甲方原因导致合同终止或终止的,甲方应根据乙方完成的工作量支付相应费用,但不得少于乙方所支付的费用。费用总额的一半以上; 同时,乙方支付相应的设计成果,并移交给甲方; 7.2 当甲方要求乙方早于合同规定的时间提交结果时,必须与乙方协商; 7.3 乙方负责对策划结果的遗漏或错误进行修改或补充; 因乙方策划失误造成的任何损失,乙方不承担任何责任。 除负责采取有效补救措施外,免除丢失部分的费用; 7.4 在履行本合同期间,因乙方原因导致合同终止或无法履行的,乙方应无条件返还知识产权并予以保密。 8.1 乙方履行本合同所产生的全部工作成果的归属作品的所有权归甲方所有,甲方拥有作品的著作权、相关知识产权和充分的使用权; 8.2 未经甲方书面同意,乙方不得向第三方披露或转让本合同项下的所有中间和最终工作成果; 8.3 乙方应保证向甲方提交的设计成果不侵犯他人知识产权。 因侵犯他人知识产权而产生的任何争议、争议、诉讼、仲裁与乙方无关的,乙方应独立承担全部责任,及时消除影响并赔偿甲方的一切物质和非损失。由此遭受的物质损失。

8.4 甲、乙双方应妥善保管对方提供的信息,保守对方的秘密; 未经对方许可,不得利用认识对方获得的信息为第三方谋取利益。 第九条 其他 1、因不可抗力因素导致合同不能履行时,双方应及时协商解决。 2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。 有关协议及双方认可的电报、传真、会议记录等,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 2、本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决; 协商不成的,向人民法院诉讼解决; 3、本合同一式六份,甲、乙双方各执三份,具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同在双方履行完合同规定的义务后终止。 (以下无文字) 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 代表签字: 代表签字: 开户银行: 开户银行: 银行账号: 银行账号: 日期: 日期: