业主入住须知

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第一章:宾客入住须知

酒店住客须知

1、本店顾客应爱护本店所有设施设备。 凡损坏本店设施、设备者,

(包括电脑、床上用品等)按价格补偿。

2、顾客退房时间为每天中午12:00。 中午12:00后离开商店的顾客将被要求暂时离开。

小时休息按每小时10元收费,不足一小时按一小时收费,超过5小时按整晚收费。

3、临时休息普通间2小时内20元,标准间2小时30元,普通间及标间

每增加一小时加收10元费用。

4. 若当天早上6点前入住并于当天中午12点退房,将按1天住宿收费。

5. 21:30后进店的顾客必须保持店内安静,不得大声喧哗(包括

(包括电脑声音),不打扰其他顾客休息,不饮酒滋事,要求接待人员于21:30离开店内,不准接待人员停留。 如有特殊情况,需征得店主同意并登记身份。 保持。

6.请入住本店的顾客保持室内卫生。 吸烟的顾客必须将烟蒂放入烟灰中。

请勿将其扔在罐内,以免引起火灾,否则后果自负。

7、入住本酒店的顾客必须保持安定团结,不得打架斗殴或从事违法活动。

这是一种犯罪活动,不允许将危险物品带入客房。 对不听劝告的,将报请公安机关处理。

8. 包月客户提前退房,需支付全月房费,且不予退款。

9、入住本酒店的客人请妥善保管贵重物品,如有遗失,责任自负。

外出时保持门窗关闭并锁好。

10、办理入住时,请自觉穿上拖鞋进入房间。 如果您继续入住,请自觉缴纳押金。

非常感谢您的合作!

第 2 部分:入住说明

家庭规则

1、入住人员须携带身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、近期身体健康检查证明(心电图、生化全套、胸透)。

2、收养人须携带身份证原件及复印件。

3、居住者无传染病、精神障碍。 如果发现您患有上述疾病,将通知您的家人立即带回,并负责可能发生的走失、摔倒、殴打、损坏财物等意外事故造成的损失。

4、养老金费用按月缴纳,每月期满前1至3天办理续保手续。

5、我院有医疗队,入住的老人需缴纳医疗储备金。

6. 请勿携带贵重物品或大量现金。 如果他们保管的任何金钱或财物丢失,他们要自行承担责任。

7、应详细填写收养人的通讯地址和电话号码,以保证沟通顺畅。 如果地址和电话号码发生变化,应及时联系他们。 如果发生变更而失去联系,发生事故,责任由住户的家人或担保人承担。

第三部分:入住须知

****花园入住须知

尊敬的业主(住户):

你好!

欢迎您和您的家人入住****花园,感谢您对我们的支持和厚爱。 你已经成为****花园大家庭的新成员了。 我们将竭诚为您提供完善的服务。 为了方便您办理入住及装修手续,现将您需要携带的资料、办理手续及相关注意事项告知您。 它将如下:

1. 乘机手续相关信息

(一)家属应携带以下资料:

A. 入住通知

B. 入住会签单原件(入住后原件将被收回,请自行保留复印件);

C、车主身份证原件及2份复印件;

D、家庭成员身份证复印件各一份;

E、填妥的《业主入住登记表》(附业主及家人近期1寸免冠照片两张);

(2)公司账户应携带以下信息:

A.入住通知原件(入住后原件将被收回,请保留复印件);

B、公司法定代表人身份证原件及复印件各1份;

C、工作人员身份证原件及4份复印件;

D、填妥的《业主报到登记表》(附公司法人及工作人员近期1寸免冠照片2张); E、营业执照复印件(加盖公章);

(3)如您委托他人代为办理入住手续,请准备以下资料并请您的受托人携带:

A、业主授权委托书正本一份; (如业主非本地,其配偶或子女可凭结婚证、户口本等证件申请。)

B、受托人身份证原件及复印件各一份;

C、以上

第(1)项和第(2)项中应包含的信息。

2、装修手续相关信息(房屋交房后3天开始办理装修手续)

A、装修施工图1份;

B、装修施工单位营业执照复印件一份(加盖公章)、施工资质证书原件及复印件一份(加盖公章);

C、装修施工单位负责人身份证复印件一份;

D、装修施工人员身份证复印件一份;

E、装修负责人和装修施工人员近期1寸免冠照片2张;

F、建筑主体或承重结构需要变更的,申请人还应当提交建筑原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出的设计方案以及建设单位的批准证明材料。政府设计审批部门至物业管理部门;

3. 入住手续

A.验证:请提交《入住通知书》、《入住会签表》、《业主入住登记表》、原业主身份证及

以及与上述办理登机手续相关的其他信息。

B、向开发商财务处缴纳相关费用。

C、签署相关协议:请填写并签署相关开户协议、《临时管理协议》、《初步物业管理协议》

提案》等文件。

D、向物业财务处缴纳相关费用。

E.收集相关钥匙和其他物品。

F、房屋检查:物业管理部门会派专人陪同您检查房屋,并抄下水、电、煤气、暖气等表表数字。房屋检查

之后请填写《业主入住验收记录》。

4、装修程序:

A、业主及装修施工单位准备装修申请材料;

B、业主填写《装修申请表》,提交装修申请材料审核;

C、业主及装修施工单位缴纳装修押金及其他费用; 装修施工单位应当填写《装修施工人员登记表》;

D、业主、装修施工单位、物业管理公司共同签署《装修管理责任书》;

E、物业管理公司为装修施工人员核发《装修许可证》、《装修现场检查记录表》、《临时进出许可证》; F、装修验收合格后,1个采暖季、雨季后退还装修押金。

5. 收费

(1) 办理入住手续的费用;

(2)如需装修费:(1、2项由业主交付,物业公司可配合装修施工单位交给业主)

(3) 停车场收费

七、其他注意事项

1、请按照《入住须知》规定的时间到****花园物业中心办理入住。 物业服务费自《入住须知》上告知的入住日期开始计算。 若逾期入住,将收取物业管理费。 服务费计算时间不变。

2、您在验收房屋时,请仔细检查室内设施是否完好。 如有缺陷,请详细填写《房屋验收单》,以便通知建设单位及时修复。

3、装修房屋前,请到物业管理中心办理装修申请,并遵守政府有关房屋装修的相关规定。

4、为保持房产整体美观,保证房产保值增值,请您在指定地点购买并安装空调。

5、为了保持走廊清洁、美观,请不要在楼梯间留下杂物。 生活垃圾、装修垃圾不得放置在楼道内。 生活垃圾必须放入指定垃圾桶。 装修垃圾应装袋,在指定时间运至指定地点。

6.为了维护物业的整体美观,请勿在窗户、户外、外墙上悬挂或安装任何广告、促销装置或张贴促销传单。

7、为保障您的利益,请在装修验收通过后三个月内陪同装修施工单位办理装修押金退还手续(1000元)。

尊敬的业主,您入住时可能会觉得手续有点复杂,但这是为了保障您的长远利益。 很抱歉给您带来不便。 我们真诚希望与您携手共创****花园更加美好的明天!

****集团物业管理有限公司

****花园物业服务中心

年月日

第 4 章:办理登机手续的说明

家庭规则

尊敬的大楼住户:

欢迎入住147组廉租房小区光明社区C组9#住宅楼。 为加强城市物业管理,维护购买、使用住宅居民的合法权益,维护公共环境和秩序,保证建筑物的安全和合理使用,根据国家有关规定,制定建筑物占用须知。法规和政策。

1、各建筑使用单位应积极配合城建管理办的各项管理工作。

2、建筑使用者对管理有任何意见或建议,可直接向镇管理办公室提出,镇管理办公室将根据实际情况及时解决和处理。

3、强化安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火、防盗工作,确保家庭成员和财产安全。

4、各建筑使用人不得有下列行为:

1、不得擅自改变房屋的结构、外观(外墙、外门、窗、阳台等的颜色、形状、规格)设计用途、功能、布局。 屋顶安装太阳能时,必须由专业人员安装,并在太阳能支撑点处放置30×30×5厘米的垫块,确保屋顶防水层不被破坏。

2、不得非法挖掘、拆除、架设、搭建房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台。 卫生间装修,如更换马桶、安装热水器、穿墙管等,必须由专业人员安装,不得破坏防水层结构。 如果装修过程中防水层破损,造成卫生间漏水,由您负责。

3、占用、损坏楼梯、走廊、屋顶、平台、道路等公共设施和场所。

4、损坏、拆除、改造供电、供水、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公共设施(供暖系统非供暖期间需注水维修)。

5、随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空投掷物品的。

6.违反规定储存易燃、易爆、剧毒、放射性等物品,排放有毒、有害、危险物质的。

7、践踏、侵占绿地、破坏、涂刷园林建筑小品的。

8、随意停放车辆影响道路畅通。

9.聚众喧哗扰乱公共利益或者其他不道德行为的。 l0。 法律、法规和团体场所规定禁止的其他行为。 五、公共设施、设备人为损坏的,责任人应当修复或者赔偿经济损失。

6、按规定按时缴纳物业管理收取的各项服务费用。

7、自觉维护公共场所的清洁、美观、畅通和公共设施的完整性。

八、转售、出租房屋的,须报房产部门备案。

九、加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互帮互助,和睦相处,共同营造良好的工作生活环境。147团城市建设管理办公室

2010 年 12 月 5 日

第五章:宾客入住须知

宾客入住须知

1、所有客人入住时应出示身份证、护照或其他有效证件,每间客房各一份,并注意并遵守酒店的相关规定。

2. 酒店客房仅供住宿之用。 所有客人均须遵守中国法律。 酒店内禁止卖淫、吸毒、赌博等违法活动。

3、酒店内禁止携带枪支、武器。 如果携带枪支、武器,必须如实向公安机关报告,并由公安机关或者酒店保卫部门妥善保管。

4、为了您和酒店的安全,请勿携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品进入酒店。 禁止在客房内使用酒精炉、电炉等用火电器设备做饭或做饭。

5.为了维持酒店良好的秩序和卫生,请勿携带宠物进入酒店。

6. 若酒店住客或访客损坏酒店内任何物品,酒店保留要求赔偿或更换的权利。

7. 退房时间为每天中午12:00前。 会员退房时间至13:00,高级会员退房时间至14:00。 如需延长入住,请提前联系前台,并按日收取租金。

8. 如果客人在租赁期满后未离开酒店且未与酒店办理续订手续,酒店将视为自动退房,房间内的行李及物品将被视为自动退房。暂时被酒店拘留。

9. 访客必须在晚上23:00之前离开酒店。 请勿私留客人或转移床位。

10、酒店配备完善的火灾报警和灭火系统。 请仔细阅读您房间门上的火灾逃生疏散图。 如果您遇到火灾危险,请不要惊慌。 请参照图示离开房间,通过消防通道疏散。

11、如发现火灾,请拨打“0”总站号码,并说明火灾情况和地点。 谢谢您的合作。