如何和装修公司签装修合同房屋装修合同有什么常见猫腻

装修房子可以说是继买房子以后非常重要的环节。为了保护自己合法权利,需要和装修公司好好签一下装修合同。因为合同可以很好保护我们的合法权益,如果业主没有重视合同签订,后面就比较麻烦。那么到底,如何和装修公司签装修合同?房屋装修合同有什么常见猫腻?

如何和装修公司签装修合同?

1.对于工程完工后的保修期,要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超出保修范围或是保修时间的,收费情况又该是如何。

2.合同应该由法人代表来签署,若是由委托人代理签署,业主要保留一份委托书的复印件。除了这些,业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。同时,还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。在缴纳工程款时,是业主自己交到装修公司的财务处,尽量不要让别人代缴,不要出现代收工程款的现象。

3.如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更,或是预算的变化时,业主要和装修公司修改合同中的这些部分,再重新签署一份装修合同。

房屋装修合同有什么常见猫腻?

1.为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。

2.谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

如何和装修公司签装修合同?房屋装修合同有什么常见猫腻?在业主和装修公司签装修合同的时候,那么一定需要认认真真规定工期和保修期。如果这一块没有做好约定,其实很容易出现装修师傅跑来跑去,拖拖拉拉,无法按时完成装修的问题产生,所以需要好好规定清楚。