锅炉检修合同及附锅炉年度检修计划.doc

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锅炉检修合同 锅炉检修合同(范本) 甲方: 乙方: 经充分协商,按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲方将锅炉系统移交如下:本合同委托乙方维修的协议条款如下: 第一条 项目概况 1. 项目名称: 2. 项目地址: 3. 维修服务范围 3.1. 整个锅炉系统(包括锅炉本体、燃烧器、换热器、软水箱、管道、水泵等锅炉相关设施设备)的维护保养。 3.2. 清洁锅炉和热交换系统。 3.3. 对锅炉、安全阀、压力表进行强制检验,并确保检验合格。 3.4. 详细检修、检测内容详见附件《锅炉年度检修服务计划》。 第二条 维修及材料、备件供应方法: 1、维修方法: 维修:供暖期间,每半个月对锅炉进行一次检查,提前排除和解决故障隐患; 非采暖期间,每月对锅炉进行一次检查。 供暖周期由甲方确定。 紧急抢修:如锅炉出现故障,乙方接到甲方通知后4小时内赶赴现场抢修。 . 2、材料及备件供应方式:乙方负责供应易耗材料及易损件。 费用承担方式为:耗材及易损件单价(价格按所附价目表与市场价格较低者确定)为500元,由甲方承担。乙方保证备件将以优惠的市场价格供应。 消耗材料包括绝缘材料、各种油漆、水处理树脂、螺钉、石棉板和其他通用密封件。 第三条 甲、乙方的责任: 1、甲方的责任: 1.1. 甲方应向乙方提供锅炉技术资料和图纸。

1.2. 甲方需保存日常操作记录,如出现临时故障,应及时通知乙方。 乙方每次维护、修理后,均应检查、确认乙方的维护、修理记录。 1.3. 甲方负责乙方在现场维修时对乙方的监督,并有权对乙方不符合计划和要求的维修进行处罚。 每次违约金不得超过合同总金额的2‰。 1.4. 甲方应正确使用锅炉。 如果有证据证明因甲方违规操作造成事故(包括工伤),甲方将承担经济损失。 1.5. 甲方负责锅炉外部及锅炉房的日常卫生。 2、乙方的责任: 2.1. 乙方指定一名工程师:并向甲方提供该人员及本合同涉及项目的其他维修人员的身份证明备案; 乙方必须提供24小时紧急服务电话:2.2。 乙方承诺认真维修,严格按照本合同及所附《锅炉年度维修服务计划》和安全操作规程履行定期维修义务,认真填写维修记录并提交甲方确认和研究参考。 接受甲方的检查和监督,确保锅炉安全正常运行。 2.3. 乙方人员必须遵守国家法律法规和甲方的规章制度,服从甲方的安全管理,支持甲方的安全工作。 若因乙方未遵守上述规定而发生安全事故,相应损失由乙方承担。甲方也有权按照合同约定追究乙方的违约责任。 2.4. 乙方必须按照行业操作标准和本合同附件的要求进行维护工作。

因乙方未维护、维护不当或未及时维护而造成甲方设备或甲方损失的,乙方应承担全部责任。 2.5. 乙方必须为维修人员配备维修所需的一切设备(包括但不限于维修工具、安全防护措施等),并对其自身员工的安全负责。 2.6。 未经甲方人员许可,乙方维修人员不得使用或拿走甲方的设备和物品。 2.7. 未经双方同意,设备不得无故障运行。 2.8. 根据甲方要求,乙方有义务在合同期内对甲方锅炉人员进行免费的设备技术培训。 2.9. 乙方有义务就甲方锅炉房或锅炉设备的安装、运行及安全问题提出合理整改建议并给予合理配合。 2.10. 乙方不得转让本协议项下的任何权利或义务。 第四条 合同有效期:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同有效期为一年。 合同期满后,经双方协商一致可以续订; 若双方不续签合同,在甲方聘请新的维修单位之前,乙方应继续按照甲方的要求履行维修义务。 双学习参考。 甲方按本合同规定的实际收费标准结算维护费用。 第五条 合同金额及支付方式: 1、锅炉设备维修费:元/年(大写字母:该费用为包干费,包括乙方完成本项下维修所需的人工费、交通费、住宿费等)。本合同费用、利润、税金、风险及其他费用。合同签订后,此费用不再调整。2、甲方每六个月向乙方支付维护费,即乙方完成维护任务后按合同约定每六个月,乙方向甲方支付甲方提交的报销报告及法律账单,甲方在收到并填妥后10个工作日内向乙方支付上半年维护费复习,即(大写字母:四万千千八百七十元)。

3、锅炉检验单位或部门收取的检验费用由甲方支付,乙方凭发票或行政收费收据向甲方报销。 甲方应在收到发票和乙方情况报告后5个工作日内支付相关费用。 第六条 保密条款 1、乙方不得向外界透露维修现场的设备、现场情况、维修现场的任何业主信息以及甲方要求的各项工作内容。 2、乙方只能使用为履行本协议之目的而收到的与本协议相关的信息,应妥善保存,并仅提供给必要的员工,乙方应对其员工的泄密行为承担责任。 第七条 违约责任和终止合同 1、本合同经双方协商一致可以终止。 费用按实际情况结算,不足一个月的按天数结算。 2、合同期内,因甲乙双方单方违约而导致合同不能继续履行的,违约方应向对方支付合同总价的20%作为违约金。 学习参考。 3、出现下列情况,甲方有权单方面解除合同,不再向乙方支付维护费用。乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金,并赔偿甲方及第三人各方损失: 3.1。 乙方三次以上不履行合同规定义务的; 3.2. 乙方经甲方通知后未进行维护或整改的; 3.3. 甲方认为乙方明显无法继续履行合同期内的工作职责; 3.4. 因乙方或乙方员工的原因给甲方或第三方造成重大损失的; 3.5. 乙方未经甲方同意更换指定工程师。 4、合同期内甲乙双方无重大违约行为,双方不得擅自解除合同。

如需终止,须提前三个月书面通知对方,否则造成的经济损失由违约方承担。 5、合同期内,甲方不再承担小区物业管理工作的,合同自甲方退出之日起终止。 费用按实际情况结算,不足一个月的按天数结算。 6、一旦合同期满或提前终止,乙方必须将甲方提供的全部物品(包括材料等)退还给甲方,保证锅炉设备的正常运行(甲方造成的问题除外),并为甲方提供维修服务。 保修期内的所有维修信息均可按甲方要求移交给第三方。乙方不得擅自保留或备份该信息,否则由此产生的不良后果由乙方负责。 7、锅炉房出现渗漏、风、水侵入等情况,要求甲方及时修复。 因不可抗力造成的锅炉损坏,乙方不承担责任。 经济损失由双方协商解决。 8、因不可抗力等意外事故给甲方或乙方造成损失,使合同无法继续履行的,经有关管理部门确认后,双方免除对方的违约责任及相关费用的结算。 第八条 其他 1、本合同附件为:《锅炉年度检修服务计划》。 本合同附件与本合同具有同等法律效力。 学习参考。 3、合同期满,本合同自然终止。 双方续订合同的,应在合同期满前60日向对方提出书面意见。 4、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 5、因本合同发生的争议,由双方协商解决。 协商不成的,任何一方均有权向××仲裁委员会提出仲裁申请。 六、本合同一式两份 乙方: 甲方(盖章)(盖章) 法定代表人 法定代表人或授权代理人: 或授权代理人: 联系电话: 联系电话: 开户银行: 账号: 负责人: 身份证号码: 签字日期年月:日、月、年 签署日期:研究参考。